서울시 청년 월세 지원 받을 수 있는 2가지 방법!

서울시 청년 월세 지원 정책이 2가지라는 사실을 알고 계시나요? 정책 이름이 비슷해서 헷갈리는데요. 이 글은 서울 청년 월세 지원 정책 2가지에 대한 신청 방법에 대해 상세히 안내해 드립니다.


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서울시 청년 월세 지원 종류 2가지

청년 월세 한시 특별 지원

서울시 청년 월세 지원 정책은 두 가지입니다. 서울시 지자체에서 시행하는 ‘서울시 청년 월세 지원 사업‘과 국비 지원으로 시행하는 ‘복지로 청년 월세 한시 특별 지원 사업‘입니다. 두 정책의 지원 금액은 최대 월 20만 원으로 동일합니다. 하지만 두 가지 정책 모두 지원받을 수 없습니다. 즉, 중복 지원 불가능합니다. 아래의 표는 ‘서울시 청년 월세 지원’과 ‘복지로 청년 월세 지원’을 비교하였습니다.

구분서울시 청년 월세 지원복지로 청년 월세 지원
지원 기준만 19세 ~ 39세 청년 1인 가구만 19세 ~ 34세 부모와 별도 거주하는 청년 가구
소득 기준기준중위소득 150% 이하원가구 기준 중위소득 100% 이하이면서 청년 가구 기준 중위소득 60% 이하
신청일2023.09.05. ~ 2023.09.18(18:00까지)2022.08.01. ~ 2023.08.31. (상시 접수)
신청 접수
  • 서울시 주거 포털 홈페이지
  • 복지로 홈페이지
  • 주민센터 방문 신청
지원 내용최대 월 20만 원(12개월 지원)최대 월 20만 원(12개월 지원)

서울시 청년 월세 지원 신청일이 다소 짧다는 것이 아쉽습니다. 하지만 소득 기준은 3,116,838원(중위소득 150%) 이하로 꽤 많은 청년들이 대상에 해당될 것으로 판단됩니다. 그래서 서울시도 총 25,000명에게 지원해 줍니다.

아래는 기준 중위소득 쉽게 확인하는 방법에 대한 링크입니다. 참고 부탁드립니다.


[기준 중위소득 확인 방법 이렇게 쉽습니다!]


지원 내용을 확인해 보면 ‘복지로 청년 월세 지원’ 혜택이 더 크다는 사실을 알 수 있습니다. ‘서울 청년 월세 지원’보다 2개월(40만 원)을 더 지원해 줍니다. 필자가 추천하는 청년 월세 지원 요령은 아래와 같습니다.

  1. 복지로 청년 월세 지원 조건 해당한다면 ‘복지로 청년 월세 지원 사업’에 우선 신청
  2. 복지로 청년 월세 지원 기준에 해당되지 않는다면 ‘서울시 청년 월세 지원 사업’에 신청
  3. 소득 기준이 아리송하다면 두 가지 지원 사업 모두 신청

복지로에서 접수하는 청년 월세 지원 사업은 ‘원가구’, ‘청년 가구’ 기준 중위소득을 모두 확인하므로 지원 대상 확인을 상세히 확인할 필요가 있습니다.

청년 월세 지원금으로 부족한 임대료는 햇살론 유스를 이용하면 1년 최대 900만 원까지 대출 가능합니다. 아래 링크 참고 부탁드립니다.


[대학생, 무직자, 사회 초년생을 위한 햇살론 유스 신청 체크 포인트]


서울시 청년 월세 지원 대상

서울 청년 월세 지원 대상을 더 상세히 안내해 드립니다.

1. 서울시 청년 월세 지원 대상

  • 신청일 기준 주민등록등본상 서울시 등록
  • 신청연도 기준 만 19세 ~ 만 39세 청년(1983년 ~ 2004년 생)
  • 임차보증금 5천만 원 이하이고, 월세 60만 원 이하 (월세 60만 원 초과자는 월세 환산액 계산 적용하여 81만 원 이하면 신청 가능)
  • 기준 중위소득 150%(3,116,838원) 이하

위 사항 모두 해당되어야 신청 가능합니다. 월세 환산액 계산 방법에 대해 안내해 드립니다. 보증금을 월세 환산율(5.25%) 적용하여 월세액과 합한 금액이 월세 환산액입니다. 공식은 아래와 같습니다.

  • (보증금 * 5.25% / 12개월) + 월세 = 월세 환산액
  • 예) (5천만 원 * 0.0525 / 12) + 60만 원 = 818,750원

위 월세 환산액으로 계산하면 마지노선인 81만 원이 넘습니다. 하지만 보증금을 월세 환산액에 맞추는 것은 불가능하기 때문에 81만 원 근처 금액이면 인정됩니다.

다음은 서울 청년 월세 지원 제외 대상입니다.

  • 복지로 청년 월세 한시 특별 지원 수급 이력이 있는 사람
  • 서울시 청년 월세 지원 수급 이력이 있는 사람
  • 신청자가 주택 또는 분양권, 조합원 입주권이 있는 사람
  • 신청자가 일반재산 1억 원을 초과하는 사람
  • 신청자 소유 차량이 시가 표준액 2,500만 원 이상의 자동차를 소유한 사람
  • 국민 기초 생활수급을 받고 있는 사람
  • 서울시 청년 수당을 받고 있는 사람 (은평형 청년 월세 지원자 포함)
  • 공공임대 주택에 거주하고 있는 사람
  • 임대인(집주인)이 신청자의 부모인 사람
  • 공동 임차인 모두 신청한 경우

2. 복지로 청년 월세 지원 대상

복지로 청년 월세 지원 대상은 서울시 청년 월세 지원 대상 보다 조금 더 까다롭기 때문에 상세히 안내해 드립니다.

  • 신청연도 기준 만 19세 ~ 만 34세 이하 부모님과 별도 거주 무주택 청년 (1988년 ~ 2004년 생)
  • 임차보증금 5천만 원이고 월세 60만 원 이하 (월세 60만 원 초과자는 월세 환산율(2.5%) 적용 계산하여 70만 원 이하면 신청 가능)
  • 원가구 기준 중위 소득 100% 이하, 재산 기준 3억 8천만 원 이하
  • 청년 가구 기준 중위소득 60% 이하, 재산 기준 1억 7백만 원 이하

부모님과 별도 거주를 해야 합니다. 주민등록등본상 부모님과 주소지가 다르면 됩니다. ‘원가구’와 ‘청년 가구’ 소득이 다른데요. 이렇게 모든 소득을 확인하는 이유는 신청자가 부모님으로부터 지원을 받을 수 있기 때문에 부모님의 소득까지 확인하는 것입니다.

  • 원가구: 신청자 + 부모님
  • 청년 가구: 신청자 + 신청자의 배우자 +신청자의 직계비속(아들 ,딸)

모든 신청자가 ‘원가구’를 함께 확인하는 것은 아닙니다. 아래의 기준 중 하나라도 해당되면 ‘청년 가구’ 기준 중위소득만 확인합니다.

  • 만 30세 이상
  • 신청자 혼인 및 이혼
  • 신청자가 미혼부 및 미혼모
  • 만 30세 미만 신청자 소득이 기준 중위소득 50% 이상

아래는 가구 별 기준중위소득표입니다. 각 가구 구성원에 맞게 확인바랍니다.

가구 수중위소득 100%중위소득 60%
1인 가구2,077,892원1,246,735원
2인 가구3,456,155원2,073,693원
3인 가구4,434,816원2,660,890원
4인 가구5,400,964원3,240,578원
5인 가구6,330,688원3,798,413원
6인 가구7,227,981원4,336,789원

다음은 복지로 청년 월세 한시 특별 지원 제외 대상입니다.

  • 복지로 청년 월세 한시 특별 지원 수급 이력이 있는 사람
  • 서울시 청년 월세 지원 수급 이력이 있는 사람
  • 부모님과 함께 거주하는 경우
  • 주거 형태가 자가 및 전세인 경우
  • 신청자 및 청년 가구 가구원이 주택 또는 분양권, 조합원 입주권이 있는 경우
  • 2촌 이내 혈족의 주택을 임차한 경우
  • 공공임대 주택에 거주하고 있는 사람
  • 임차보증금 5천만 원 초과하는 주택에 거주하는 경우
  • 1실에 다수가 거주하는 방식의 월세인 경우 (공동 계약서가 있으면 가능)

형제, 자매가 함께 거주하는 경우가 많습니다. 형제, 자매 명의로 임대차 계약을 체결했다면 신청자 거주사실 입증을 통해 서울 청년 월세 지원 혜택을 받을 수 있습니다. 신청자 거주사실 입증은 ‘전입신고‘ 확인과 ‘월세지급‘ 내역입니다.


청년 월세 지원 신청방법

청년 월세 지원 신청 방법

두 지원 정책 신청 방법도 조금 차이가 있습니다.

1. 서울 청년 월세 지원 신청 방법

서울시 청년 월세 지원 신청 및 접수는 ‘방문, 우편 접수’ 불가입니다. 오로지 ‘서울 주거 포털’ 홈페이지에서 온라인 신청만 가능합니다. <서울 주거 포털> 홈페이지에 접속합니다.

서울시 청년 월세 지원

[주거 정책] 선택[청년 월세 지원]을 클릭합니다.

서울 청년 월세 지원

신청 개시 일자는 2023년 5월 3일부터입니다. 신청 개시일 10:00부터 접수 메뉴가 활성화됩니다.

2. 복지로 청년 월세 지원 신청 방법

‘복지로 청년 월세 지원’ 신청 방법은 온라인 및 오프라인에서 가능합니다. 오프라인 신청 장소는 신청인의 주소지 관할 주민센터(시, 군, 구청)입니다. 온라인 신청은 ‘복지로’ 홈페이지에서 신청 가능합니다. <복지로> 홈페이지에 접속합니다.

청년월세지원

로그인 후 [서비스 신청]을 클릭합니다.

무주택 청년 월세 지원

홈페이지 화면에서 아래로 스크롤 하면 ‘청년 월세 한시 특별 지원’ 항목이 있습니다. [신청하기]를 체크[저장 후 다음 단계]를 클릭합니다. 간단한 자가 진단 후 신청은 계속됩니다. 신청서가 제출되면 등록한 SMS 또는 이메일로 ‘온라인 ID’가 전송됩니다. 신청서 작성에서 가장 중요한 부분은 ‘제출 서류‘입니다. 다음 챕터에서 필요 서류를 안내합니다.


청년 월세 지원 제출 서류

1. 서울시 청년 월세 지원 제출 서류

서울 주거 포털 청년 월세 지원 서류 제출 시 유의 사항 안내입니다. 모든 서류는 주민등록번호 뒷자리를 삭제하십시오. 그리고 압축 파일은 PDF 파일로 제출이 원칙입니다. PDF 파일로 변경하는 방법은 필자가 자세히 포스팅한 글이 있으니 참고 부탁드립니다.


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아래는 제출 서류 리스트입니다.

제출 서류명비고
확정일자 날인된 임대차 계약서 사본1부(필수)
  1. 공인중개사 날인 한 임대차 계약서 사본
  2. 임대차 계약서와 임대차 건물 등기부등본 사본
  3. 임대차 계약서와 신고 필증
확정일자 날인 받을 수 없는 경우 3가지 중 1가지 제출
  1. 입실 확인서
  2. 임대 사업자등록증 사본
고시원, 게스트하우스
이체 확인증신청일 기준 최근 3개월 이체 내역(필수)
가족관계증명서(상세 증명서)1부(필수)
주민등록등본임차주택 소재지에 ‘만 19세 ~ 만 39세 이하 청년인 형제자매 및 동거인’이 등재되어 있는 경우 제출

2. 복지로 청년 월세 지원 제출 서류

복지로 청년 월세 지원금 서류 제출 시 유의 사항입니다. 지원 파일 형식은 ‘JPG, JPEG, GIF, PDF’입니다. 서울 청년 월세 지원 서류와 다른 점은 가족관계증명서의 주민등록번호 뒷자리가 모두 공개되어야 한다는 점입니다.

제출 서류명비고
확정일자 날인된 임대차 계약서 사본1부
공인중개사 날인 한 등기부등본확정일자 날인 못받은 경우
  1. 입실 확인서
  2. 임대 사업자등록증 사본
고시원, 게스트하우스
  1. 전대차 계약서
  2. 전대인 임대차 계약서
  3. 건축물대장
  4. 건축물 현황도
전대차 계약자
이체 확인증신청일 기준 최근 3개월 이내 증빙 내역
가족관계증명서(상세 증명서)
  • 미혼: 신청자 본인 및 부모 포함
  • 기혼: 신청자 및 배우자 가족관계증명서, 신청자 및 배우자의 부모 가족관계증명서 
부모님 주택 임대차 계약서부모님 재산 확인용
분양권 및 입주권 증빙서류부모님이 소유한 경우 제출
사실혼, 사실이혼 증명서(판결문 등)사실혼, 사실이혼자
혼인관계 증명서(상세 증명서)이혼자
부채 증빙 서류주택 구입 및 임차보증금 관련 용도만 인정
난민인정 증명서난민
임신 증빙서류임신 중인 외국인

서울시 청년 월세 지원 Q&A

무주택 청년 월세 지원

자주 묻는 질문을 Q&A 방식으로 정리해 보았습니다.

  • Q: 청년 월세 지원 지급일은 언제인가요?
    • A: 서울시 청년 월세 지원 지급일은 7월 말 최종 심사 마무리 후 8월 말부터 지급 예정입니다.
    • A: 복지로 청년 월세 지원 지급일은 접수일로부터 45일 내 심사가 완료되며 매월 25일에 지급됩니다.
  • Q: 대상자 여부를 쉽게 확인하는 방법은 없나요?
    • A: <마이홈> 홈페이지에서 대상자 여부 확인이 가능합니다. 홈페이지 접속 후 [자가 진단] > [청년 월세 지원] 항목으로 이동 후 청년 월세 지원 여부 확인을 진행하세요.
  • Q: 부모님이 이혼하셨다면 ‘원가구’ 구성은 어떻게 되나요?
    • A: 친부 또는 친모 한 명만 구성 가능합니다.
  • Q: 부모님의 형제(삼촌, 이모 등) 주택에서 월세를 살고 있습니다. 지원금 신청 가능한가요?
    • A: 부모님, 형제의 2촌 이내는 지원 불가능합니다.
  • Q: 거주지가 다른 지자체로 이사했습니다. 청년 월세 지원은 더 이상 받을 수 없나요?
    • A: 거주지가 변경되었다면 ‘전입 신고’ 후, 해당 지자체에 변경 신고를 진행하면 지원금을 계속 받을 수 있습니다.
  • Q: 임대차 계약서 없이 월세를 내고 있는 상황입니다. 통장 입출금 내역 확인으로 지원금 신청 가능한가요?
    • A: 임대차 계약서가 없다면 지원 불가능합니다.
  • Q: 지자체 주거 급여 10만 원을 받고 있습니다. 추가 지원금 신청 가능할까요?
    • A: 월세액이 10만 원이라면 지원 불가능합니다. 하지만 월세액이 20만 원 이상이라면 청년 월세 지원금 신청 가능합니다.
  • Q: 지원받은 사실을 가족에게 통보되나요?
    • A: 청년 월세 지원은 신청자에게만 통보됩니다.
  • Q: 청년 월세 지원 심사에 탈락했습니다. 이의 신청은 어떻게 하나요?
    • A: 해당 시, 군, 구 사업 팀에 ‘이의 신청서’ 작성 후 방문 또는 우편으로 접수해야 합니다. 접수된 이의 신청은 재심사 후 30일 이내 신청자에게 결과 통보됩니다.

지금까지 무주택 청년 월세 지원에 대해 자세하게 안내드렸습니다. 서울시에서 진행하는 청년 월세 지원 신청 기간이 너무 짧다는 점이 아쉽습니다. 복지로 청년 월세 지원 신청 기간은 8월 말까지입니다. 하지만 정책이 연장될 가능성이 충분해 보입니다. 긴 글 읽어주셔서 감사합니다.

아래는 알아두면 유용한 청년 정책에 대한 정보입니다. 참고 부탁드립니다.


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